东南工业园区

俄亥俄州哥伦布市

案例研究

东南工业园区-哥伦布,俄亥俄州

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NAI俄亥俄股票是俄亥俄州中部最大的,长期的商业房地产公司之一. 该公司自1971年以来一直服务于哥伦布房地产市场. 我们致力于通过专业的分析为客户的资产和房地产需求增值,为客户提供最优质的房地产服务, 特定的市场知识, 个性化服务. 我们为我们的沟通和责任感到自豪.

NAI Ohio Equities是奈全球在俄亥俄州中部的子公司, 最大的一个, 全球最强大的商业地产经纪公司网络. NAI全球成员公司遍布全球, 拥有375个办事处和6个以上,700名当地市场专家. 由NAI全球组织的中心资源支持, 成员所在当地提供市场领先的服务,并结合其在市场上的优势,为在美国面临多重市场挑战的客户形成强大的洞察力和执行力纽带.S. 和/或全球.

项目
曾经是一个租金低廉的工业区, 俄亥俄州中部的东南工业园区已经变成了一座金矿,在超过33英亩的土地上,有令人满意的工业建筑待售.
方法
2012年,哈克曼资本合伙人公司(Hackman Capital Partners)买下了这18栋建筑,距离70号州际公路的明矾溪出口不到一英里, 计划是将整个工业园区卖给一个业主. 在聘请NAI Ohio Equities之前,Hackman Capital Partners与镇上的另一家经纪公司合作. 该公司出售了一处房产, 但最终决定与另一家经纪公司合作会更好. 在保留科特柏林之后, 马特Osowski, 迈克义符, 还有丹·希兰, 他们认为,最好的做法是将这些建筑作为单独的地块出售,而不是整体出售.
在销售过程中, 目前的租户有机会在租约到期时购买他们的大楼. 在这一出价下,17栋楼中的5栋被卖给了已入住的租户.
结果
不到六个月,第一栋楼就卖给了Crimson Cup,作为他们新的创新实验室. 36个月后, 其余17个地块中有11个也售出, 目前市场上只有三种. 位于东南工业园区的一些更著名的公司包括优斯特鲁特, Sabo行业, 亚庇制造业, 和黄色出租车公司.

团队成员


  • 柯特·柏林,先生

    柯特·柏林,先生

    销售及租赁代理

  • 马特Osowski

    马特Osowski

    销售及租赁代理

  • 迈克义符

    迈克义符

    销售及租赁代理

  • 丹·施林

    丹·施林

    销售及租赁代理

“NAI俄亥俄股票工业团队为我们做了出色的工作. 收购东南工业园区后,我们的目标是单独出售这些建筑. 他们的团队已经向经纪社区和最终用户清楚地传达了我们的目标. 通过积极的营销努力,他们已经卖出了公园里18栋建筑中的13栋. 我们赞赏他们对业务的坚定和诚实态度."

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